Как мне погасить ипотеку без комиссии?

  1. Ранее ипотечный платеж - для кого?
  2. Досрочное погашение ипотеки - комиссия
  3. Всего ипотечный платеж - плюсы

09/04/2019 | 6 минут чтение

Ранее полная выплата ипотеки является мечтой каждого заемщика. Избавление от балласта в виде огромного долга - ваш приоритет. Может случиться, что при наличии дополнительных денежных средств досрочное погашение ипотеки вообще не будет выгодным. Узнайте, как оплатить ипотеку раньше, но без дополнительных комиссий.

Узнайте, как оплатить ипотеку раньше, но без дополнительных комиссий

Банк зарабатывает проценты - поэтому он не хочет, чтобы вы погасили кредит досрочно. В идеале вы должны оплачивать взносы вовремя, помнить страховку, отправлять незваные документы и следовать установленному графику. А что, если вы хотите сократить срок кредита и погасить весь долг?

Ранее ипотечный платеж - для кого?

С вступлением в силу Закона об ипотечном кредитовании изменились условия взимания платы за досрочное погашение ипотечного кредита. В случае ссуд с переменной процентной ставкой , после 3 лет регулярного погашения банк не может взимать плату за досрочное погашение. Если вы решили оплатить ипотеку до истечения 3-х лет, то вам необходимо учесть комиссию - не более 3% от суммы погашения.

У нас это есть на Totalmoney.pl Самая дешевая ипотека - не пропустите эти предложения

Ситуация с заемщиками, которые погашают задолженность с фиксированной процентной ставкой, выглядит иначе. В их случае полное погашение ипотеки не нужно платить вообще. Банк имеет право взимать комиссию за досрочное погашение на протяжении всего срока действия кредита, при котором так называемые фиксированная процентная ставка.

Сборы с ипотечным кредитом - это не просто комиссия или плата за подготовку. Если вы берете ипотечный кредит, вы также должны учитывать такие расходы, как страхование или дополнительные продукты, которые влияют на снижение маржи - например, плата за карту или счет. Воспользоваться ипотечный калькулятор и проверьте, какова будет общая стоимость вашего кредита .

Досрочное погашение ипотеки - комиссия

Ниже приведен список наиболее интересных предложений - проверьте, какая комиссия взимается при предыдущем полном погашении кредита или частичном погашении. Указанная процентная ставка применяется к первым трем годам с даты выплаты кредита.

банк

Комиссия взимается за полное погашение

Комиссия взимается за частичное погашение

Банк Миллениум

0%

0%

Город Handlowy

2%

2%

ИНГ Банк Слёнски

0%

0%

PKO Bank Polski

2%

1,5%

Всего ипотечный платеж - плюсы

Внезапное введение дополнительных денежных средств может сказать вам, насколько велик список потребностей, который должен быть удовлетворен в первую очередь. В таком случае сложно подойти к теме без эмоций и начать с досрочного погашения ипотеки. И какие преимущества дает общая сумма ипотечного платежа ?

  • снижение расходов - представьте, что вдруг в вашем бюджете несколько сотен или даже несколько тысяч злотых больше. Вы можете использовать его для любых целей или просто положить на депозит или сберегательный счет. Кстати, вы можете отказаться от дополнительных финансовых продуктов, таких как карта или учетная запись, которые вы использовали при оплате кредита.
  • Повышение вашей кредитоспособности - полное погашение вашей текущей задолженности увеличивает ваши шансы на получение другого кредита - часто на более выгодных условиях, чем раньше.
  • в конце концов, вы живете самостоятельно - с погашением ипотеки банк перестает быть владельцем вашей квартиры. Это означает, что в будущем, при необходимости, ваша собственность может быть использована в качестве залога, например, для другого ипотечного кредита.
  • значительное улучшение психического комфорта - вам не нужно беспокоиться о том, что у вас есть долгосрочное погашение большой ипотеки и что, если в вашей жизни произойдет что-то неожиданное, вы не сможете его погасить.

Досрочное погашение ипотеки имеет смысл после 3 лет. Однако, если вы хотите сделать это заранее, необходимо проверить, не будет ли стоимость процентов за первый период действия договора ниже, чем стоимость обязательной комиссии за досрочное погашение. Если это так, то стоит воздержаться от этого решения до конца установленного законом срока.

Ранее ипотечный платеж - для кого?
А что, если вы хотите сократить срок кредита и погасить весь долг?
Ранее ипотечный платеж - для кого?